天潤·香墅灣1號是由北京天潤置地攜手臨沂國華集團強強聯合，共同開發的臨沂品質標桿大盤。臨沂天潤·香墅灣1號傳承北京豪宅標準，在完美復制北京天潤香墅灣1號的基礎上，進行了品質再升級，以首都標準，首都品質，服務臨沂，傾力打造臨沂品質人居典范。

天潤·香墅灣1號項目總占地148畝，總建筑面積超32.4萬方，容積率2.4，綠地率高達35%，規劃有高層、洋房、合院、疊拼、聯排別墅全系產品，是一個低密度墅級品質大盤。高層產品面積大約115-140㎡，為三室、四室戶型；洋房產品面積約140㎡，為四室兩衛戶型；別墅面積約260㎡。

北京天潤置地集團是以房地產開發銷售及持有物業租賃經營為核心業務的地產集團，專注于中國高端房地產開發領域，集團成立32年以來，總資產達260余億，年納稅額高達6億余元。天潤集團始終秉承“做地產價值的創造者”這一理念，一步一個腳印，產品布局京津冀、長三角、珠三角等區域重點城市。

國華集團是臨沂知名的本土實力開發企業，先后開發了貴和·水韻華庭、貴和·美景華庭、繡花·美景華庭等優質社區，均得到業主的一致好評。與此同時，國華集團始終秉承“公益國華，責任地產”的開發理念，成功不忘教育，累計捐資助學500余萬元，為臨沂教育的發展提供了強大的動力， 2017年出資200萬捐建了臨沂四十中“國華運動場”，助力羅莊學子。

項目建筑外立面簡約、時尚而不失典雅、高貴，新古典浪漫主義演繹社區浪漫風情。每幢住宅建筑都采用奢華的挑高式雙精裝大堂設計，全銅單元入戶門顯得非常的低調奢華，高層建筑采用黃金三段式設計，低層采用國內質感較好的花崗石進行外立面干掛；中間建筑外立面顏色以米黃色加深咖色系為主，頂層采用高檔金屬漆噴涂，立面加以行云流水般線條，頂部設計采用中國歷代帝王‘官帽’‘禮帽’為設計理念，寓意加官進爵。洋房采用法式建筑風格，彰顯尊貴大氣，墻面低層采用石材干掛，中高層采用米黃色真石漆?？傮w上項目建筑布局東低西高，寓意紫氣東來、祥瑞降臨，財運亨通，是目前臨沂區域少有的高檔低密居住社區。

社區景觀規劃以“園隱都心，香浮庭院”為設計理念，采用中魂西技的設計手法，打造極具品質感的新古典流派生活社區，突顯獨家定制的尊貴屬性，營造一個綠色健康，舒適休閑的社區環境。將九重立體園林與“一園雙軸、三巷八院、五重尊貴歸家”景觀體系完美契合，全區種植根據不同的功能和景觀需求，與自然的種植形式相結合。將草本地被、花地被、花灌木、造型小品、灌木、喬灌木、廊亭、喬木、大喬木高低組合，打造層次豐富的植物景觀，花色與葉色相結合，三季有花四季皆景，營造色彩斑斕的植物景象，花香縈繞，為人們提供不同尋常的植物景觀感受。

產品打造堅持以人為本的核心理念，從智慧社區、智能安防、健康管理三個方面，為客戶提供綠色、健康、智慧、環保的生活方式和建筑品質，為每一位業主的美好生活保駕護航。