開發商(投資商)簡介：

　　君道·蔚藍海岸項目是由山東君道發展集團開發，臨沂地區已匠心筑造外灘明珠、外灘?香格里拉、君美?魅力之城、君道?龍庭帝景、君道?外灘3號、優詩美地等臻品項目，十四年孜孜深耕，布局全國，開發足跡已遍布臨沂、成都、徐州、海南、濟寧、濟南等區域。

　　君道集團于2015年1月20日，在齊魯股權交易中心掛牌上市(股票代碼300177)。

　　項目簡介：

　　君道·蔚藍海岸項目位于經開區品質生活圈核心位置，同時坐擁稀缺濱河生態居住板塊，臨沂經濟開發區是2010年12月經國務院批準設立的國家級經濟技術開發區，是北連河東/蘭山/北城新區、西連羅莊區、東連臨沭縣、南連郯城縣的重要橋梁。

　　項目總占地130畝，總建筑面積18萬多平方，共分4期開發。由1棟高層、8棟小高層、18棟洋房和3棟疊墅組成，容積率1.6，綠化率36.65%。項目在整體規劃上面，也是結合濱河自然資源，秉承舒適、品質、生態、綠色的生活理念，致力于在臨沂最后的濱河新城上打造最高端、最宜居的有氧低密社區。

　　園林——海綿漫游公園犒享自然境遇

　　一心·兩點·四街區，五進式園林

　　建筑—— 時光海岸建筑奢享品質革新

　　英倫風情建筑立面，框架剪力墻結構，大開間、南北通透、三室朝陽、全明戶型。

　　智能——蔚藍智取生活悅享未來人居

　　全社區WIFI覆蓋，背景音樂系統，樓宇可視對講，指紋密碼鎖

　　服務——藍鯨生活管家尊享歸家禮遇

　　樓宇管家式服務、臨時雨傘服務、雪后車輛除雪服務、收發快遞服務等服務。

　　交通：

　　城市級交通：臨工大橋-華夏路、南環路、東環路、沃爾沃路。區域級交通：濱河路、金升路、香港路。

　　教育：

　　經開區第二實驗小學(北校區)、臨沂第三十二中、臨沂一中、臨沂外國語學校、項目自建配套高端幼兒園。

　　醫療配套：

　　月亮灣社區衛生服務中心、臨沂第三人民醫院;

　　商圈配套：

　　九州超市、臨沂飯店、大唐飯莊、月亮灣農貿市場、高爾夫球場、恒大影城、慶華健身。