又要放大招？！臨沂樓市純新盤大曝光！

不知不覺，2020年也快要余額不足啦，截止到11月15日，臨沂2020年新盤開盤62個，共開盤84次?？v觀整個臨沂樓市，地王頻出，樓市一片火熱，很多人都在等待買房的好時機，近期臨沂主城區眾多純新盤即將入市，下面小編為大家匯總即將入市的純新盤，看看哪一款適合你!

魯商·萬科城

開發商：臨沂魯商發展金置業有限公司

占地面積：361畝

容積率：如園2.3，臻園 3.4

綠化率：35%

項目地址：臨西十路與聚才八路交會東100米路北

售樓電話：0539-3731111

魯商·萬科城，由世界500強企業萬科與實力國企魯商集團強強聯手開發，項目規劃有如園建筑面積約126~202㎡精工大宅、臻園建筑面積約95~151㎡臻裝高層兩大系列，產品均為精裝交付。由萬科物業提供物業服務，居住更加舒適，目前如園會員全城招募中!

中南·大有境春風南岸

開發商：臨沂市天啟房地產開發有限公司

占地面積：19.21萬㎡

容積率：2.5

綠化率：30%

項目地址：臨沂市蘭山區中央大街與和諧路交互東北

售樓電話：0539-7747777

項目規劃有春風南岸住宅區(一棟公寓，住宅由15棟10F洋房，15棟25-27F高層，4棟精裝25-27F高層組成)、大有境商業綜合體、金街購物廣場，是西部新城首家打造涵蓋時尚、休閑、娛樂等多元消費場景的社交生活聚集地，建成以后將是5公里內吃喝玩樂購一站式購物中心，目前113- 163m2瞰景高層、藝境洋房，全城火熱預約中!

房源·西岸公園

開發商：臨沂房源新楷置業有限公司

占地面積：123626㎡

容積率：2.3

綠化率：35%

項目地址：臨西十路與聚才八路交會東100米路北

售樓電話：0539-5131111

房源·西岸公園作為22載房源全新TOP力作，以高規格產品、醇熟配套資源、超前的擇址理念，于西城煥新頭排位置，項目地處臨西十路與聚才八路交會東北，交通發達，“兩河一島”環繞，教育、醫療配套較為完善。目前建面約120-260㎡公園洋房、瞰景高層，火熱預約中!

潤蒙·怡景華府

開發商：臨沂潤蒙置業有限公司

占地面積：21737.00㎡

容積率：2.49

綠化率：35.01%

項目地址：西中環與啟陽路交匯處

售樓電話：0539-3036666

潤蒙·怡景華府位居馬廠湖西城腹地，占位核芯地段；東面緊鄰西中環，西中環作為一條貫通高新區和西部新城的主干道，出行方便快捷;依靠臨沂西城整體的發展，縱享區域發展紅利與醇熟配套資源，增值前景無限。項目規劃建4棟高層住宅，建面101-137㎡國風府邸會員招募即將盛啟，敬請期待!

未來城·中央公園

開發商：臨沂寶利置業有限公司

占地面積：64.11畝

容積率：2.7

綠化率：37%

項目地址：臨沂市羅莊區沂蒙路與清河南路交會西200米

售樓電話：0539-7082777

項目是地王集團于百萬方大盤寶麗未來城之上的迭代力作，整個項目規劃有6棟住宅樓、1棟商業樓和1所幼兒園。項目雄踞主城南新區核心位置火車站片區，交通便捷，周邊生活配套完善，學校環伺，內外雙公園，七大主題社區體系，領航未來人居新高度，傳奇之上，再續輝煌。建面約122-164㎡智慧健康社區不容錯過!

翔宇·君頤

開發商：山東翔宇房地產開發有限公司

占地面積：70畝

容積率：3.01

綠化率：35.05%

項目地址：臨沂市河東區濱河東路與李公街交匯

售樓電話：0539-8075888

翔宇·君頤踞領三江口價值金地，融匯醇熟配套資源，輻射輻射蘭山、北城、河東三大城市核心板塊項目規劃3棟32層高層、1棟22層高層、1棟2層商業及部分沿街商業。戶型涵蓋130-280㎡濱江平墅、403-580㎡稀缺總裁官邸、城市會客廳，營銷中心現已開放，火熱認籌中。

碧桂園·云頂

開發商：碧桂園

占地面積：117700㎡

項目地址：北城新區孝河路與武漢路交匯處西南

售樓電話：0539-7777797

碧桂園·云頂作為碧桂園在臨沂的第九個項目，落子北城新區一期中軸線上，孝河路板塊，跨越臨沂市政府、萬達廣場等政商資源，毗鄰臨沂十二中北校區、臨沂四中等，BRT1號線以及沂蒙路、上海路等城市主動脈加持，擁享國際雕塑公園、五洲湖公園、文化公園等城市景觀，交通便利配套醇熟，11月18日，案名正式啟封，后續敬請期待!

根據以上匯總不難看出，純新樓盤主要聚集西城，這主要得益于臨沂西部城區發展規劃，多數新樓盤動作頻繁，已進入蓄客期，想入手的要盯緊啦！純新盤相對于老盤來說有很多的優勢，除了戶型樓棟房源選擇多樣外，更重要的是相對于后期房源，首開價格也會優惠很多，所以對于剛需購房來說，純新盤可能是個不錯的選擇，而改善型客戶，由于新盤選擇彈性大，也可滿足提高改善的需求。

目前階段，臨沂樓市房價雖然已度過暴漲階段，進入平穩上升期，但形式依然火熱，小編建議，剛需買房盡早上車就對了，改善或投資，跟著政府城市規劃買不會錯!